Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník - Část VIII. Hlava 7 § 685

Oddíl čtvrtý: Zvlástní ustanovení o nájmu bytu

§ 685

(1) Nájem bytu vzniká nájemní smlouvou, kterou pronajímatel přenechává nájemci za nájemné byt do uzívání, a to na dobu určitou nebo bez určení doby uzívání. Nájemní smlouvu lze sjednat také na dobu výkonu určité práce nájemce.
(2) U druzstevního bytu lze nájemní smlouvu mezi bytovým druzstvem a členem bytového druzstva uzavřít pouze za podmínek upravených ve stanovách bytového druzstva.
(3) Nájem bytu je chráněn; pronajímatel jej můze vypovědět jen z důvodů stanovených v zákoně.
(4) Byty zvlástního určení jsou byty zvlásť upravené pro bydlení zdravotně postizených osob a byty v domech zvlástního určení.