Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník - Část VIII. Hlava 7 § 680

§ 680

(1) Zničením pronajaté věci nájemní smlouva zaniká.
(2) Dojde-li ke změně vlastnictví k pronajaté věci, vstupuje nabyvatel do právního postavení pronajímatele a nájemce je oprávněn zprostit se svých závazků vůči dřívějsímu vlastníku, jakmile mu byla změna oznámena nebo nabyvatelem prokázána.
(3) Dojde-li ke změně vlastnictví k nemovité věci, můze z tohoto důvodu vypovědět nájemní smlouvu pouze nájemce, a to i tehdy, byla-li smlouva uzavřena na dobu určitou; výpověď vsak musí podat v nejblizsím výpovědním období, pokud je zákonem nebo dohodou stanoveno. Při změně vlastnictví k movité věci můze smlouvu vypovědět i nabyvatel.