Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2318

§ 2318

(1) Má-li věc vadu, pro kterou ji nelze řádně uzívat nebo pro kterou ji lze uzívat jen se značnými obtízemi, má nájemce právo, aby mu pronajímatel poskytl jinou věc slouzící témuz účelu.
(2) Po dobu, po niz nájemce nemohl věc řádně uzívat vůbec nebo jen se značnými obtízemi, má nájemce právo na prominutí nájemného, a nebo na slevu z nájemného nebo snízení nájemného; své právo musí nájemce uplatnit u pronajímatele do konce ujednané doby nájmu, jinak zanikne.