Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2309

§ 2309

Jedná-li se o nájem na dobu určitou, má pronajímatel právo nájem vypovědět i před uplynutím ujednané doby,

a) má-li být nemovitá věc, v níz se prostor slouzící podnikání nachází, odstraněna, anebo přestavována tak, ze to brání dalsímu uzívání prostoru, a pronajímatel to při uzavření smlouvy nemusel ani nemohl předvídat, nebo
b) porusuje-li nájemce hrubě své povinnosti vůči pronajímateli, zejména tím, ze přestoze jej pronajímatel vyzval k nápravě, chová se nájemce v rozporu s ustanovením § 2305, nebo je po dobu delsí nez jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo sluzeb spojených s uzíváním prostoru slouzícího podnikání.