Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2262

§ 2262

(1) Odmítne-li nájemce byt vyklidit, můze pronajímatel navrhnout soudu, aby rozhodl o vyklizení bytu; nepodá-li vsak návrh do deseti dnů po nájemcově odmítnutí, právo domáhat se vyklizení bytu zaniká.
(2) Prokáze-li pronajímatel účelnost úpravy, přestavby nebo jiné změny bytu nebo domu a nezbytnost vyklizení bytu, soud návrhu vyhoví; přitom můze stranám ulozit přiměřená omezení, která na nich lze rozumně pozadovat. Před rozhodnutím o vyklizení bytu nelze práce provádět, ledaze soud provádění prací povolí.