Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2257

§ 2257

(1) Pronajímatel udrzuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k uzívání.
(2) Nájemce provádí a hradí pouze běznou údrzbu a drobné opravy související s uzíváním bytu.