Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2242

Odevzdání bytu

§ 2242

(1) Není-li ujednána doba, kdy pronajímatel zpřístupní nájemci byt způsobilý k nastěhování a obývání, zpřístupní pronajímatel nájemci byt prvního dne měsíce následujícího po dni, kdy smlouva nabyla účinnosti. Byt je zpřístupněn, obdrzel-li nájemce klíče a nebrání-li mu nic v přístupu do bytu.
(2) Pronajímatel se můze s nájemcem dohodnout, ze k obývání bude předán byt, který není způsobilý k obývání. Takové ujednání je platné, jen jsou-li zároveň ujednána zvlástní práva a povinnosti plynoucí ze zvlástní povahy bytu, včetně výse a způsobu úhrady nákladů na provedení nutných úprav.