Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2220

§ 2220

(1) Nájemce má právo provést změnu věci jen s předchozím souhlasem pronajímatele; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyzaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu. Změnu věci provádí nájemce na svůj náklad; dojde-li změnou věci k jejímu zhodnocení, pronajímatel se s nájemcem při skončení nájmu vyrovná podle míry zhodnocení.
(2) Provede-li nájemce změnu věci bez souhlasu pronajímatele, uvede věc do původního stavu, jakmile o to pronajímatel pozádá, nejpozději vsak při skončení nájmu věci. Neuvede-li nájemce na zádost pronajímatele věc do původního stavu, můze pronajímatel nájem vypovědět bez výpovědní doby.