Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1202

§ 1202

(1) Dokud má některý zakladatel společenství vlastníků větsinu hlasů, je správcem domu a pozemku. Pro tento účel se na strany smlouvy o výstavbě hledí jako na jednu osobu.
(2) Na správu se pouzijí pravidla určená v prohlásení a pro rozhodování ve věcech správy se obdobně pouzijí ustanovení o shromázdění. K rozhodnutí svolá vlastníky jednotek správce; při rozhodování se nepřihlízí k hlasům správce převysujícím součet hlasů vsech ostatních vlastníků jednotek.