Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1192

§ 1192

(1) Má-li některý vlastník jednotky na společných částech podíl větsí nez poloviční, stává se správcem. Není-li takový vlastník jednotky, zvolí vlastníci jednotek správce větsinou hlasů. Na návrh některého vlastníka jednotky soud správce odvolá a jmenuje nového správce, pokud je pro to důlezitý důvod.
(2) Správce můze samostatně činit, co je nutné k zachování spravovaného majetku; pokud je určeno něco jiného, nepřihlízí se k tomu. To neplatí pro rozhodování o zálezitostech, které podle tohoto zákona nálezí do působnosti shromázdění.