Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1160

Společné části

§ 1160

(1) Společné jsou alespoň ty části nemovité věci, které podle své povahy mají slouzit vlastníkům jednotek společně.
(2) Společnými jsou vzdy pozemek, na němz byl dům zřízen, nebo věcné právo, jez vlastníkům jednotek zakládá právo mít na pozemku dům, stavební části podstatné pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí, a jeho tvaru i vzhledu, jakoz i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení slouzící i jinému vlastníku jednotky k uzívání bytu. To platí i v případě, ze se určitá část přenechá některému vlastníku jednotky k výlučnému uzívání.