POPLATKY ZA ZÁPIS DO KATASTRU NEMOVITOSTÍ V ROCE 2014

V roce 2012 se zvedl poplatek za zpracování vkladu do katastru nemovitostí z 500 na 1000 korun.
V letosním roce se sice poplatky nezvýsily, nicméně přibylo situací, ve kterých je musíte zaplatit.
Stát si má díky změně katastrálního zákona podle odhadu přijít na dalsích 300 milionů ročně, coz je zhruba stejný nárůst, který se odhadoval při předloňském zdrazení.
Kterých zápisů práv k nemovitostem se tedy zpoplatněné návrhy na vklad týkají?

Dosud se k evidovaným nemovitostem zapisovala následující práva:

Vlastnické právo,
předkupní právo,
věcné břemeno,
zástavní právo.

Díky novému občanskému zákoníku přibyla od roku 2014 následující práva, která se rovněz zapisují do katastru:

zastava Právo stavby,
budoucí zástavní právo,
podzástavní právo,
budoucí výměnek,
přídatné spoluvlastnictví,
správa svěřenského fondu,
výhrada vlastnického práva,
výhrada práva zpětné koupě,
výhrada práva zpětného prodeje,
zákaz zcizení nebo zatízení,
výhrada práva lepsího kupce,
ujednání o koupi na zkousku,
nájem, pozádá-li o to vlastník nebo nájemce se souhlasem vlastníka,
pacht, pozádá-li o to vlastník nebo pachtýř se souhlasem vlastníka,
vzdání se práva na náhradu skody na pozemku.

Kromě patnácti nových věcných práv, která se do katastru od letosního roku zapisují vkladem, se změnou katastrálního zákona zpoplatní i úkony, které byly dosud zdarma. Věcná práva, která vznikla, změnila se nebo zanikla ze zákona, se doposud do katastru zapisovala pouze záznamem, nikoliv vkladem.
Takze to bylo zdarma. To uz od roku 2014 neplatí.

Pokud potřebujete například vymazat zástavní právo, které ze zákona samo zaniká splacením závazku, připravte si taky tisíc korun.
Vloni stačilo dolozit zánik pohledávky dokladem, který vám vystavil věřitel a na základě tohoto potvrzení bylo zástavní právo vymazáno zdarma (záznamem).
Od letoska si budete muset podat placený návrh na vklad a doklad o zániku pohledávky bude jeho přílohou.

Větsí výběr peněz není jediná změna, která se katastrálních úřadech za poslední dva roky udála.
Ať uz si budete podávat návrh na vklad z jakéhokoliv výse uvedeného důvodu, nezapomeňte, ze od loňska musí být pouze na předepsaném formuláři (formuláře najdete zde).
Ten můzete odevzdat osobně, poslat doporučeně postou nebo v elektronické podobě.