Zákon č. 182/2006 Sb. insolvenční zákon Část II Hlava I § 256

Nájemní a podnájemní smlouvy

§ 256

(1) Insolvenční správce je po prohlásení konkursu oprávněn vypovědět nájemní smlouvu nebo podnájemní smlouvu uzavřenou dluzníkem ve lhůtě stanovené zákonem nebo smlouvou, a to i v případě, ze byla sjednána na dobu určitou; výpovědní lhůta vsak nesmí být delsí nez 3 měsíce. Ustanovení občanského zákoníku o tom, v kterých případech a za jakých podmínek můze pronajímatel vypovědět nájem bytu, tím nejsou dotčena.
(2) Jestlize by výpovědí nájemní smlouvy sjednané na určitou dobu, v níz je dluzník pronajímatelem, byl nájemce nepřiměřeně dotčen ve svých oprávněných zájmech nebo by tím utrpěl či mohl utrpět značnou skodu, můze nájemce do 15 dnů od doručení výpovědi navrhnout insolvenčnímu soudu zrusení výpovědi. Jestlize bude zajistěno, ze nájemce koupí předmět nájmu při zpenězení majetkové podstaty za cenu obvyklou, vyhoví insolvenční soud takovému návrhu vzdy.
(3) Právo na nájemné nebo jinou úhradu za dobu před prohlásením konkursu můze druhý účastník smlouvy uplatnit pouze přihláskou pohledávky. Totéz platí, jde-li o nájemné nebo jinou úhradu zaplacenou předem; tuto pohledávku je nutné přihlásit jako pohledávku podmíněnou.