§ 1200 Zalození společenství vlastníků
(1) Společenství vlastníků se zalozí schválením stanov. Nebylo-li společenství vlastníků zalozeno prohlásením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě, vyzaduje se ke schválení stanov souhlas vlastníků vsech jednotek.
(2) Stanovy obsahují alespoň
a) název obsahující slovo "společenství vlastníků" a označení domu, pro který společenství vlastníků vzniklo,
b) sídlo určené v domě, pro který společenství vlastníků vzniklo; není-li to mozné, na jiném vhodném místě,
c) členská práva a povinnosti vlastníků jednotek, jakoz i způsob jejich uplatňování,
d) určení orgánů, jejich působnosti, počtu členů volených orgánů a jejich funkčního období, jakoz i způsobu svolávání, jednání a usnásení,
e) určení prvních členů statutárního orgánu,
f) pravidla pro správu domu a pozemku a uzívání společných částí,
g) pravidla pro tvorbu rozpočtu společenství, pro příspěvky na správu domu a úhradu cen sluzeb a pro způsob určení jejich výse placené jednotlivými vlastníky jednotek.
(3) Stanovy vyzadují formu veřejné listiny. To neplatí, zakládá-li se společenství prohlásením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám ujednáním ve smlouvě o výstavbě.